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Wohnen Nähe Vilser Holz – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bruchhausen-Vilsen
Etagenwohnung | 27305 Bruchhausen-Vilsen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Julia Knüppel Immobilien präsentiert:
Es gibt Wohnungen, die man sich anschaut und direkt weiß: hier könnte ich ankommen. Diese hier hat das Zeug dazu.
Diese Wohnung befindet sich aktuell in Vorbereitung. Sie können bereits jetzt eine Anfrage stellen und erhalten vorab ersten Einblick in die Unterlagen. Sobald das vollständige Exposé fertig ist, bekommen Sie noch mal einen Hinweis.
Lage
Bruchhausen-Vilsen liegt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, etwa 30 Kilometer südlich von Bremen und 20 Kilometer nordwestlich von Nienburg/Weser. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Mittelweserregion, zeichnet sich die Gemeinde durch ihre malerischen Felder, blühenden Wiesen und dichten Wälder aus.
Der Flecken setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen. Der historische Ortskern von Vilsen begeistert mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die dem Ort ein einzigartiges, malerisches Flair verleihen. Ein besonderes Highlight ist die älteste Museumseisenbahn Deutschlands. Die liebevoll restaurierte Dampflok entführt Besucher auf eine nostalgische Reise durch die wunderschöne Landschaft.
Kulinarisch hat Bruchhausen-Vilsen ebenfalls einiges zu bieten: zahlreiche Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit internationalen Spezialitäten und traditioneller niedersächsischer Küche. Historische Bauten, wie die St. Cyriakus-Kirche in Bruchhausen und die St. Bartholomäus-Kirche in Vilsen sowie der Amtshof, zeugen von der reichen Geschichte des Ortes.
Natürlich möchte ich auch eines der größten Volksfeste in Norddeutschland nicht vergessen: den Brokser Heiratsmarkt! Fünf Tage lang im August können Sie Karussell fahren, Essen genießen und Feiern gehen.
Bruchhausen-Vilsen ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch gut angebunden: die Bundesstraße 6 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bremen und Hannover. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im Kurpark.
Die lokale Wirtschaft ist von mittelständischen Unternehmen geprägt, ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine gute Versorgung der Einwohner. Bruchhausen-Vilsen vereint historischen Charme, naturnahe Erholung und moderne Annehmlichkeiten zu einem harmonischen Lebensumfeld.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen teilweise auf Informationen, die wir vom Eigentümer oder von Dritten (z. B. Behörden oder Unterlagen) erhalten haben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
66,8 kWh/(m²·a)
Ausstattung
• 79 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 1. Obergeschoss
• Wohnung Nr. 6
• Miteigentumsanteil 130/1000 (Grundstück 1.156 m²)
• Südbalkon
• Einbauküche (verbleibt)
• Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Kellerraum
• Stellplatz
• Heizung erneuert 2022
• Hydraulischer Abgleich beschlossen
• 9 Wohneinheiten im Haus
• Sofort frei
• Nähe Vilser Holz
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