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*KÄUFERPROVISIONSFREI* Secret Sale- saniertes Zweifamilienhaus in Weyhe
Einfamilienhaus | 28844 Weyhe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Julia Knüppel Immobilien präsentiert:
*********SECRET SALE*********
Dieses gepflegte und sanierte Ein- Zweifamilienhaus in Weyhe überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und solide Bausubstanz. Auf einer Wohnfläche von 126 m² verteilen sich auf zwei Wohneinheiten, fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Haus ist derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt – oben und unten jeweils eigenständig nutzbar – und befindet sich im voll vermieteten Zustand. Dies macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer interessant, die eine Einheit selbst nutzen und die andere vermieten möchten. Die Immobilie befindet sich im langjährigen Vermietungsverhältnis.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller, eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Das großzügige Grundstück von 1.075 m² bietet darüber hinaus reichlich Freifläche im Freien und schafft eine angenehme, weitläufige Atmosphäre rund ums Haus.
Umfassende energetische Sanierungen wurden bei dem Haus bereits durchgeführt.
Auf Wunsch der Mieter stehen die Innenaufnahmen nicht zur Verfügung.
Bei Fragen nutzen Sie gerne das Kontaktformular, wir kennen die Immobilie und beantworten Ihnen Ihre Fragen zur Ausstattung, Zustand und Sanierungen gerne umfassend!
Lage
Weyhe ist einer dieser Orte, die man erst richtig zu schätzen weiß, wenn man selbst dort gewohnt hat. Als ehemaliger Wohnort von Julia Knüppel weiß sie wovon sie spricht: kurze Wege, echtes Grün, und trotzdem die Stadt direkt um die Ecke. Es war herrlich.
Weyhe ist in den letzten Jahren deutlich gewachsen, und das merkt man. Immer mehr Menschen entdecken, was Bremerinnen und Bremer schon lange wissen: Hier wohnt man besser als in der Stadt, ohne wirklich auf sie verzichten zu müssen. Bis ins Zentrum sind es keine zwanzig Minuten, mit dem Zug vom Bahnhof Kirchweyhe sogar noch entspannter. Und bald kommt auch noch die Verlängerung der Straßenbahnlinie 8, die Weyhe noch direkter anbindet.
Trotz des Wachstums hat sich der Charakter des Ortes gehalten: Es ist grün geblieben, ländlich geprägt, mit Straßen auf denen Kinder noch draußen spielen. Neun Ortsteile, jeder mit eigenem Gesicht, zusammen aber eine Gemeinde mit echtem Gemeinschaftsgefühl.
Was den Alltag angeht, ist alles da: Schulen, Kitas, Ärzte, Supermärkte. Und wer das Leben abseits des Alltags sucht, findet auch das: Das Sommerfestival „Summer in the City“ zieht jedes Jahr die ganze Region an, das Freibad ist im Sommer schlicht unschlagbar. Weyhe hat mehr zu bieten als seine bescheidene Postleitzahl vermuten lässt.
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Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
Ausstattung
Zweifamilienhaus mit Garage, Baujahr 1956
Wohnfläche ca. 126 m² (EG ca. 75 m² / OG ca. 51 m²)
Grundstück ca. 1.075 m²
Garage vorhanden
Zwei separate Wohneinheiten, beide vermietet
Zentralheizung
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