Alles unter einem Dach, direkt am Wald! Mehrgenerationen-/Zweifamilienhau
Einfamilienhaus | 27327 Martfeld
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Objektbeschreibung
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Euer zukünftiges Zuhause in traumhaften Waldrandlage.
Dieses einladende Bauernhaus mit einem Grundstück von 2.019 Quadratmetern bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch das Potenzial, ein perfektes Mehrgenerationenhaus zu sein.
Das Haupthaus, eine ehemalige Hofstelle (Stall) aus dem Jahr 1862, wurde 1968 umgebaut. Daneben befindet sich ein Scheunenanbau welcher 1993 um- und ausgebaut wurde und der zusätzlichen Wohnraum bietet.
Das Haupthaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche, komplett im Erdgeschoss, von ca. 130 Quadratmetern und bietet fünf Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie Abstellräume. Die Räume sind geräumig und flexibel gestaltbar, um ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Heizung von 2003.
Das Nebengebäude, wurde 1993 aus und umgebaut, bietet eine helle und offene 2 bis 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 Quadratmetern. Hier finden Sie eine geräumige Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie diverse Abstellmöglichkeiten. Diese separate Wohneinheit eignet sich perfekt für die Nutzung durch eine weitere Generation oder kann als eigenständige Wohnung beispielsweise für die Eltern oder erwachsene Kinder genutzt werden.
Die andere Hälfte des Nebengebäudes ist eine große Scheune, die für gemütliche Abende oder als Lagerfläche dienen kann. Auf ca. 80 Quadratmetern findet sich ausreichend Platz für alle Aktivitäten.
Dieses Zweifamilienhaus bietet die ideale Grundlage für ein Mehrgenerationenhaus. Durch die separate Wohneinheit im Nebengebäude können unterschiedliche Generationen unter einem Dach leben, während gleichzeitig Privatsphäre und individueller Freiraum gewährleistet sind. Durch die Verbindung (ca. 20 qm) zwischen Haupt- und Nebengebäude bietet sich das Zusammenleben an.
Das Haus zeichnet sich durch sein weitläufiges Grundstück aus, das von Wald umgeben ist. Mit einer Fläche von 2.019 Quadratmetern bietet der Garten viel Platz für Erholung, Spiel und Gartenarbeit. Die herrliche Terrasse, teils überdacht, laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen direkten Zugang zur Natur. Die Waldumgebung schafft eine angenehme Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre, die in einem Neubaugebiet nicht zu finden ist.
Einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich, um den modernen Wohnkomfort zu verbessern.
Entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Hauses und schaffen Sie ein harmonisches Zuhause für sich und Ihre Familie.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Martfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Bremen und erstreckt sich über eine Fläche von 35 Quadratkilometern.
Martfeld hat etwa 2.900 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur, mit Geschäften, Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Außerdem gibt es in der Gemeinde einige kulturelle und sportliche Angebote, wie zum Beispiel einen Schützenverein, einen Tennisverein, ein Schwimmbad und einen Sportplatz.
Erwähnenswert ist natürlich auch das neue Dörpshus Martfeld und das wiederentdeckte Pastorenhaus von 1535, beide Projekte wurden mit viel Engagemen und Liebe zum Detail realisiert und werden von der Dorfgemeinde gern besucht.
Martfeld ist auch bekannt für seine Landwirtschaft und seine regionalen Produkte, wie zum Beispiel den Martfelder Spargel. Im Frühjahr und Sommer kann man frischen Spargel direkt vom Erzeuger kaufen und auf den lokalen Wochenmärkten finden sich viele weitere regionale Spezialitäten.
Alles in allem ist Martfeld ein schöner Ort zum Leben und zum Entdecken, insbesondere für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Rad fahren, und für Menschen, die das ländliche Leben schätzen.
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