Ein wahrer Handwerkertraum mit drei Werkstätten, Scheune und Grube!
Einfamilienhaus | 27257 Affinghausen
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Objektbeschreibung
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Ein außergewöhnliches Bauernhaus, das ursprünglich um 1915 erbaut wurde und in den 1970er Jahren einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Mit seinen einzigartigen Merkmalen wie den drei Werkstätten, einer großzügigen Scheune und einer Garage mit Grube sowie zahlreichen nachhaltigen Elementen bietet dieses Haus sowohl für Handwerker als auch für Naturliebhaber ein wahres Traumobjekt.
Beschreibung:
Das Bauernhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss, die alle Bedürfnisse des modernen Lebens erfüllt. Es umfasst sechs Zimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Die großzügige Gestaltung ermöglicht ein komfortables Wohnen und Arbeiten inmitten einer idyllischen Naturumgebung.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die drei Werkstätten, die jedem Handwerker sämtliche Möglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein leidenschaftlicher Tischler/Drechsler, Mechaniker oder Künstler sind, diese gut ausgestatteten Werkstätten werden Ihre kreativen Projekte beflügeln. Von hochwertigen Werkzeugen bis hin zu geräumigen Arbeitsbereichen wurde hier an alles gedacht. (Werkzeuge, Maschinen und Geräte können gegen Aufpreis übernommen werden)
In puncto Nachhaltigkeit überrascht dieses Bauernhaus. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Darüber hinaus wird die Heizung von fünf Solarplatten unterstützt, die mit einem Pufferspeicher von 1800 Litern verbunden sind. Dank dieser effizienten Kombination kann das Haus von Frühling bis Herbst nahezu autark beheizt werden. Zusätzlich zur Solarheizung gibt es eine Holzheizung und eine Gasheizung, die für Flexibilität sorgen und in den kälteren Monaten verwendet werden können.
Ein Großteil der Fenster wurde bereits im Jahr 2014 modernisiert und ist mit einer 3-fach Verglasung ausgestattet, was zu einer verbesserten Wärmedämmung führt und die Wärme im Haus effizienter hält.
Auch die ökologische Abwasseraufbereitung wurde bedacht. Das Bauernhaus verfügt über eine dreikammerige Kläranlage sowie eine Pflanzenkläranlage auf dem Hof. Diese umweltfreundlichen Systeme tragen dazu bei, das Abwasser auf effiziente und nachhaltige Weise zu behandeln und die Umweltbelastung zu minimieren.
Das Dachgeschoss des Hauses ist derzeit nicht ausgebaut und bietet somit eine Ausbaureserve für zukünftige Bedürfnisse und Wünsche. Eine (energetische) Sanierung des Dachs und der Fassade ist ratsam, um die Energieeffizienz und Langlebigkeit des Hauses weiter zu verbessern.
Der Hof, auf dem das Bauernhaus steht, ist von einer malerischen Natur umgeben und bietet Ruhe und Erholung. Hier können Sie die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen und sich von der Hektik des Alltags zurückziehen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Affinghausen besticht durch seine Nähe zur Natur und breitgefächertes Vereinsleben.
Ob Feuerwehr, Sportverein, Schützenverein oder einfach nur fröhliches Beisammensein, hier freut man sich, das ganze Jahr über, auf die gemeinsamen Aktivitäten.
Ein besonderes Highlight ist das gut besuchte Gasthaus Bensemann.
Jung und Alt reisen aus den umliegenden Gemeinden und Dörfern an, um gemeinsam zu feiern. Der Weihnachtsball ist eine der beliebtesten Veranstaltungen, aber auch Kohlfeten oder private Feiern, hier trifft man sich gern.
Für die Versorgung von Affinghausen, wenn’s mal schnell gehen muss, sorgt der Nah&Gut Supermarkt und die Bäckerei Delekat. Viele urige Hofläden, die Waren aus eigener Produktion anbieten, sind in wenigen Autominuten entfernt.
Im Umkreis von ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie Bruchhausen-Vilsen, Bassum und Sulingen.
Dort finden Sie Zug und Busanbindungen, u.a. nach Bremen, sowie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
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