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Ein Zuhause am Feldrand! Saniertes Bauernhaus in Pennigsehl
Einfamilienhaus | 31621 Pennigsehl
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Julia Knüppel Immobilien präsentiert:
Dieses liebevoll sanierte Bauernhaus von 1907 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung und einer großzügigen Wohnfläche von rund 210 m². Schon die große Diele vermittelt ein offenes, herzliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein gepflegtes Bad, ein Gäste-WC, eine moderne Küche sowie Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Besonders einladend ist das Esszimmer mit Ofen und dem kleinen, wintergartenähnlichen Anbau – ein Platz mit Blick in den Garten, ideal für ruhige Morgenstunden. Über die moderne Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo ein heller, großzügiger Wohnbereich entsteht, ergänzt durch ein modernes Bad mit offener Dusche und zwei weitere Schlafzimmer. Der bereits entkernte ehemalige Stall bietet zusätzliche Nutzfläche und Möglichkeiten, während die große Remise viel Platz für Fahrzeuge oder als geschützter Sitzbereich bietet. Das rund 2.400 m² große, teilweise eingezäunte Grundstück mit alten Eichen und Blick über die Felder sorgt für ein ruhiges, naturnahes Umfeld. Mit neuer Heizung (2023), modernen Fenstern und teilweiser Fußbodenheizung ist das Haus energetisch solide aufgestellt und verbindet Altbaucharme mit aktuellem Wohnkomfort.
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Lage
Pennigsehl liegt im Landkreis Nienburg und gehört zur Samtgemeinde Liebenau. Der Ort ist ländlich geprägt, mit weiten Feldern, alten Bäumen und einer Umgebung, die viel Ruhe und Entschleunigung bietet, ohne abgelegen zu wirken. Familien finden hier kurze Wege: Eine Grundschule und ein Kindergarten sind direkt im Ort, und das Naturbad ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Groß und Klein.
Für den täglichen Bedarf ist Liebenau schnell erreicht – nur wenige Minuten entfernt und mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kleinen Geschäften gut ausgestattet. Gleichzeitig liegt Pennigsehl verkehrsgünstig zwischen Bremen, Hannover und Minden, sodass größere Städte problemlos erreichbar bleiben. So verbindet der Ort die Vorteile des Landlebens mit einer angenehmen Nähe zu urbaner Infrastruktur.
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Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
166,2 kWh/(m²·a)
Ausstattung
• Wohnfläche ca. 214 m²
• Grundstück 2350 m²
• liebevoll saniertes Bauernhaus von 1907
• 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• große Diele, moderne Küche
• Esszimmer mit Ofen und kleinem Wintergartenanbau
• Bad im EG + Gäste-WC
• moderner Wohnbereich im OG
• neues Bad im OG mit offener Dusche
• neuer HWR + großer Vorratsraum
• ehemaliger Stall (entkernt)
• große Remise für 2–3 Fahrzeuge / Sitzecke
• teils eingezäuntes Grundstück, alte Eichen, Feldblick
• neue Heizung (2023), EG 2-fach/OG 3-fach Fenster
• teilweise Fußbodenheizung
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