Mit Blick zur Aller! Für Anpacker und Selbermacher!
Wohnung | 27336 Frankenfeld
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Es kann so einfach sein, mit der richtigen Nummer!
Deine Nummer gegen Immobilienkummer – Julia Knüppel Immobilien präsentiert:
Diese einzigartige Immobilie in Hedern, bietet ein idyllisches Zuhause am Rande des Ortes mit einem atemberaubenden Ausblick auf die malerische Aller. Das Haus, eingebettet in eine bezaubernde Umgebung, präsentiert sich als historisches Juwel mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² auf der rechten Seite des Gebäudes. Bestehend aus 4 Zimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einer beeindruckenden alten Treppe, strahlt das Anwesen einen authentischen Charme aus.
Der großzügige Garten, wovon Ihnen eine Fläche von 800 m² zur Verfügung steht, verleiht dem Anwesen eine besondere Note. Hier haben Mieter die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und den Garten nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was handwerklich begabten Mietern die Gelegenheit gibt, ihre eigenen Ideen umzusetzen. Die vorgesehenen Renovierungsarbeiten umfassen das Entfernen alter Tapeten sowie das Neuverputzen/Tapezieren der Wände. Die Fußböden sind bereits zum Großteil erneuert. Die Küche ist nicht möbliert; daher obliegt es dem Mieter, diese nach seinen persönlichen Vorstellungen zu organisieren.
Dem Mieter werden für die anfallenden Arbeiten 1500,00 EUR von der Mietzahlung gutgeschrieben.
Die Wohnung steht zur Vermietung zu einem monatlichen Pauschalpreis von 900 EUR, inklusive Nebenkosten. Strom- und Telefonanschluss sind separat vom Mieter anzumelden.
Die Wohnung bietet nicht nur ein historisches Wohngefühl, sondern auch die Gelegenheit, das eigene Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die einzigartige Lage in der Nähe eines historischen Ritterguts und die großzügige Gartenfläche machen dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit für Naturliebhaber und kreative Gestalter. Nutzen Sie die Chance, diese besondere Immobilie in Frankenfeld Ihr Zuhause zu nennen!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Ortschaft Frankenfeld, genauer der Ortsteil Hedern, befindet sich in der niedersächsischen Region und zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus. Umgeben von malerischen Landschaften und historisch bedeutenden Stätten, bietet diese Region eine perfekte Verbindung aus Natur und Geschichte.
Die Autobahn A7, eine der bedeutendsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands, ist von Frankenfeld aus gut zu erreichen. Die Anschlussstelle „Soltau-Ost“ liegt etwa 30 Kilometer südlich und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Die A7 bietet somit eine bequeme Verbindung zu Städten wie Hannover, Hamburg und darüber hinaus.
Für Pendler und Reisende bieten sich gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Verden und Eystrup zu finden, die regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bieten. Busverbindungen innerhalb der Region erleichtern zudem die Mobilität vor Ort.
In nur 10 Minuten Entfernung von Hedern liegt ein historisches Rittergut, das nicht nur geschichtlich wertvoll ist, sondern auch als beliebter Anlaufpunkt für Camper dient. Diese historische Stätte verleiht der Region einen besonderen Charme und zieht Besucher an, die die Verbindung von Geschichte und Natur schätzen.
Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit findet sich im benachbarten Rethem, was eine kurze Fahrt von etwa 3 Kilometern darstellt. Hier stehen Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Die Umgebung von Hedern besticht durch ihre ländliche Idylle. Umgeben von malerischen Feldern und Wiesen am Allerbogen, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse. Der Fluss Aller, in Sichtweite der Immobilie, trägt zusätzlich zur entspannten Atmosphäre bei.
Frankenfeld (OT Hedern) präsentiert sich als idealer Ort für all diejenigen, die die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an überregionale Verkehrswege verzichten zu müssen. Die harmonische Verbindung aus ländlichem Charme, historischen Stätten und modernen Annehmlichkeiten macht diese Region zu einem attraktiven Wohnort.
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