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Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit 89 m², eigenem Eingang und Gartenecke im Ortskern von Vilsen
Maisonette | 27305 Bruchhausen-Vilsen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Julia Knüppel Immobilien präsentiert:
Diese schöne Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem ganz besonderen Wohngefühl. Auf ca. 89 m² verteilen sich drei Zimmer über zwei Ebenen. Sie liegt in einem wunderschönen Fachwerkhaus im Ortskern von Vilsen und bietet durch ihren eigenen Eingang eine angenehm private Wohnsituation.
Über die Treppe gelangt man in den Flur der Wohnung. Von hier aus öffnen sich die Räume ganz selbstverständlich: das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit vorhandener Einbauküche, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was im Alltag zwar gebraucht wird, aber nicht ständig im Blick sein muss.
Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum Ankommen, Wohnen und Zusammensein. Über die schöne Wendeltreppe geht es von hier aus in das ausgebaute Dachgeschoss. Der dortige Raum lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen, zum Beispiel als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Durch das Tageslicht wirkt der Raum freundlich und angenehm. Die Wohnung selbst ist modern ausgestattet und bietet durch ihre Aufteilung über zwei Ebenen viel Abwechslung und Raum für individuelle Wohnideen.
Besonders schön ist die Lage: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung angenehm abseits vom direkten Trubel. Man ist mitten im Ortskern, ohne sich mittendrin fühlen zu müssen. Genau diese Mischung macht die Lage so angenehm.
Auch draußen gibt es einen kleinen, persönlichen Rückzugsort. Hinter dem Haus gehört eine eigene Gartenecke zur Wohnung. Sie ist mit einer Sichtschutzwand ausgestattet und bietet Platz für einen Kaffee in der Sonne, ein Abendessen im Freien oder einfach ein paar ruhige Minuten an der frischen Luft.
Eine besondere Maisonettewohnung mit viel Platz, einem eigenen Eingang, einer schönen Aufteilung und einem kleinen Stück Garten mitten in Vilsen.
Lage
Bruchhausen-Vilsen liegt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, etwa 30 Kilometer südlich von Bremen und 20 Kilometer nordwestlich von Nienburg/Weser. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Mittelweserregion, zeichnet sich die Gemeinde durch ihre malerischen Felder, blühenden Wiesen und dichten Wälder aus.
Der Flecken setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen. Der historische Ortskern von Vilsen begeistert mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die dem Ort ein einzigartiges, malerisches Flair verleihen. Ein besonderes Highlight ist die älteste Museumseisenbahn Deutschlands. Die liebevoll restaurierte Dampflok entführt Besucher auf eine nostalgische Reise durch die wunderschöne Landschaft.
Kulinarisch hat Bruchhausen-Vilsen ebenfalls einiges zu bieten: zahlreiche Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit internationalen Spezialitäten und traditioneller niedersächsischer Küche. Historische Bauten, wie die St. Cyriakus-Kirche in Bruchhausen und die St. Bartholomäus-Kirche in Vilsen sowie der Amtshof, zeugen von der reichen Geschichte des Ortes.
Natürlich möchte ich auch eines der größten Volksfeste in Norddeutschland nicht vergessen: den Brokser Heiratsmarkt! Fünf Tage lang im August können Sie Karussell fahren, Essen genießen und Feiern gehen.
Bruchhausen-Vilsen ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch gut angebunden: die Bundesstraße 6 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bremen und Hannover. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im Kurpark.
Die lokale Wirtschaft ist von mittelständischen Unternehmen geprägt, ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine gute Versorgung der Einwohner. Bruchhausen-Vilsen vereint historischen Charme, naturnahe Erholung und moderne Annehmlichkeiten zu einem harmonischen Lebensumfeld.
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Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
75,4 kWh/(m²·a)
Ausstattung
• Wohnfläche ca. 89 m²
• 3 Zimmer, Küche, Bad
• Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
• Einbauküche
• Gartenabteil
• eigener Eingang
• modern gestaltet im Fachwerkhaus von 1988
• Nähe Ortskern Vilsen
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