Ein Zuhause voller Geschichte und Potenzial in Bruchhausen-Vilsen
Einfamilienhaus | 27305 Bruchhausen-Vilsen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Es kann so einfach sein, mit der richtigen Nummer!
Deine Nummer gegen Immobilienkummer – Julia Knüppel Immobilien präsentiert:
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – einem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Bruchhausen-Vilsen, genauer gesagt im beliebten Ortsteil Vilsen. Dieses Haus erzählt Geschichten aus mehr als einem Jahrhundert und wartet darauf, von Ihnen mit neuer Energie und Kreativität zum Leben erweckt zu werden.
Ursprünglich um 1918 als vermutlich Schmiede erbaut und in den Jahren 1979/1980 liebevoll umgebaut und um ein Stockwerk erweitert, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf fünf Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung bieten. Das Grundstück umfasst ca. 425 m² – genau die richtige Größe für einen pflegeleichten Garten, in dem Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können.
Die Lage ist ein echtes Highlight: Das Haus liegt in zweiter Reihe, relativ versteckt und dennoch super zentral, angrenzend an Feld und Wiese. Hier genießen Sie Ruhe und eine gewisse Abgeschiedenheit, obwohl Sie den Ortskern von Vilsen mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants in nur wenigen Gehminuten erreichen können.
Das Haus selbst trägt den unwiderstehlichen Charme eines Altbaus mit klassischen Stilelementen und wartet darauf, durch Ihre Hände wieder zu strahlen. Eine besondere Note bietet der Balkon im Obergeschoss, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ein idealer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Die beiden Badezimmer, ein kleiner Teilkeller und eine überdachte Terrasse ergänzen die Räume, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Eine Garagen und eine Werkstatt bieten zudem nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch Potenzial für Hobby oder Lagerfläche.
Natürlich bringt dieses Schmuckstück auch die Herausforderung einer Sanierung mit sich – doch mit der richtigen Vision können Sie hier ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob Sie den Altbau-Charme bewahren und aufwerten oder einen modernen Kontrast schaffen möchten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Auch wenn dieses Haus eine Sanierung erfordert, ist der Anfang bereits gemacht: Die Heizung wurde 2016 erneuert, und im Obergeschoss wurden bis auf das Badezimmer und ein Dachfenster alle Fenster durch moderne, dreifachverglaste Modelle ersetzt. Diese Maßnahmen bieten eine solide Grundlage für die weiteren Arbeiten und lassen Ihnen Raum, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen und gemeinsam Ihre Ideen zu besprechen. Lassen Sie uns den Grundstein für Ihre ganz persönliche Erfolgsgeschichte legen!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Bruchhausen-Vilsen, liegt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, etwa 30 Kilometer südlich von Bremen und 20 Kilometer nordwestlich von Nienburg/Weser. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Mittelweserregion, zeichnet sich die Gemeinde durch ihre malerischen Felder, blühenden Wiesen und dichten Wälder aus.
Der Flecken setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen. Der historische Ortskern von Vilsen begeistert mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die dem Ort ein einzigartiges, malerisches Flair verleihen. Ein besonderes Highlight ist die älteste Museumseisenbahn Deutschlands. Die liebevoll restaurierte Dampflok entführen Besucher auf eine nostalgische Reise durch die wunderschöne Landschaft.
Kulinarisch hat Bruchhausen-Vilsen ebenfalls einiges zu bieten: Zahlreiche Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit internationalen Spezialitäten und traditioneller niedersächsischer Küche. Historische Bauten, wie die St. Cyriakus-Kirche in Bruchhausen und die St. Bartholomäus-Kirche in Vilsen sowie der Amtshof, zeugen von der reichen Geschichte des Ortes.
Natürlich möchte ich auch eines der größten Volksfeste in Norddeutschland nicht vergessen: den Brokser Heiratsmarkt! Fünf Tage lang im August können Sie Karussell fahren, Essen genießen und Feiern gehen.
Bruchhausen-Vilsen ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch gut angebunden: Die Bundesstraße 6 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bremen und Hannover. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstalungen im Kurpark.
Die lokale Wirtschaft ist von mittelständischen Unternehmen geprägt, ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine gute Versorgung der Einwohner. Bruchhausen-Vilsen vereint historischen Charme, naturnahe Erholung und moderne Annehmlichkeiten zu einem harmonischen Lebensumfeld.
Werden auch Sie jetzt ein Teil von BruVi!Bruchhausen-Vilsen, liegt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, etwa 30 Kilometer südlich von Bremen und 20 Kilometer nordwestlich von Nienburg/Weser. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Mittelweserregion, zeichnet sich die Gemeinde durch ihre malerischen Felder, blühenden Wiesen und dichten Wälder aus.
Der Flecken setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen. Der historische Ortskern von Vilsen begeistert mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die dem Ort ein einzigartiges, malerisches Flair verleihen. Ein besonderes Highlight ist die älteste Museumseisenbahn Deutschlands. Die liebevoll restaurierte Dampflok entführen Besucher auf eine nostalgische Reise durch die wunderschöne Landschaft.
Kulinarisch hat Bruchhausen-Vilsen ebenfalls einiges zu bieten: Zahlreiche Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit internationalen Spezialitäten und traditioneller niedersächsischer Küche. Historische Bauten, wie die St. Cyriakus-Kirche in Bruchhausen und die St. Bartholomäus-Kirche in Vilsen sowie der Amtshof, zeugen von der reichen Geschichte des Ortes.
Natürlich möchte ich auch eines der größten Volksfeste in Norddeutschland nicht vergessen: den Brokser Heiratsmarkt! Fünf Tage lang im August können Sie Karussell fahren, Essen genießen und Feiern gehen.
Bruchhausen-Vilsen ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch gut angebunden: Die Bundesstraße 6 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bremen und Hannover. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstalungen im Kurpark.
Die lokale Wirtschaft ist von mittelständischen Unternehmen geprägt, ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine gute Versorgung der Einwohner. Bruchhausen-Vilsen vereint historischen Charme, naturnahe Erholung und moderne Annehmlichkeiten zu einem harmonischen Lebensumfeld.
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